Upmind.ru

от стратегической неопределённости к смыслу

Материалы с ТМ-сайтов

Польза голодания для здоровья

Свобода сознания - ВС, 18/06/2017 - 18:18
Есть ли польза здоровью от голодания? Ответ на этот серьезный вопрос во многом зависит от методики, используемой в процессе отказа от пищи. Не мало зависит и от поставленных задач: Избавление от лишнего веса; Общее оздоровление организма; Борьба с конкретным заболеванием; Омоложение, и многое другое. Но какую цель вы бы не проследовали, основная польза голодания – […]

Интеллект карта от Португальца

Карта находится в разработке...

Краткий курс научного рационального оптимизма

Даже в очень неблагоприятных условиях некоторые люди оказываются устойчивыми к переходу в беспомощное состояние. Качество, которое обеспечивает эту способность, связано с понятием оптимизма. Суть оптимизма состоит в особом стиле объяснения причин неудач или успехов.

Материал Краткий курс научного рационального оптимизма был впервые опубликован на сайте Элитариум (www.elitarium.ru).

Пять этапов бенчмаркинга: как их использовать для улучшения показателей вашей компании

Бенчмаркинг — это процесс непрерывной оценки и сравнения какой-либо организации с любым из лидеров бизнеса. Конкурентная разведка — важнейший элемент почти каждой фазы бенчмаркинга. Рассмотрим пять основных этапов бенчмаркинга.

Материал Пять этапов бенчмаркинга: как их использовать для улучшения показателей вашей компании был впервые опубликован на сайте Элитариум (www.elitarium.ru).

Ежедневник для девочек, 1926

Глеб Архангельский - ПТ, 16/06/2017 - 10:17

Швейцарский ежедневник для девочек. Содержит много полезных и забавных сведений.











Утром или вечером планировать день?

Глеб Архангельский - ЧТ, 15/06/2017 - 15:41
Тайм-менеджерский вопрос, который задается и вновь задается всегда – на тренингах, в книгах и т.д. Утром или вечером удобнее / правильнее / эффективнее создавать план дня?  Главный аргумент за «вечер» - удобно объединяются закрытие прошедшего дня и планирование следующего; мозг идет отдыхать и спать успокоенным, с пониманием определенности действий на завтра. Главный аргумент за «утро» - чтобы окончательно спланировать день, бывает нужно что-то подтвердить / уточнить / договориться / передоговориться (время и место встреч и т.п.), и в этой идеологии планирование дня логично совместить с его «управленческим запуском».
При этом, естественно, не должно вызывать вопросов, что обязателен и критически необходим именно определенный, выделенный во времени МОМЕНТ ПЛАНИРОВАНИЯ. В этот момент вы делаете обзор предстоящих краткосрочных и среднесрочных задач и формируете из них ПЛАН ДНЯ, в одном определенном месте, на одном определенном носителе информации, бумажном или электронном.
Недавно я пришел к некоторому синтезированному решению по моменту планирования дня. Мой ответ – И УТРОМ, И ВЕЧЕРОМ.
Пятиминутка вечернего планирования – психологически «закрыть» прошедший день, записать событие «мемуарника», довычеркивать выполненное, перенести невыполненное в пустографку следующего дня или хранилище среднесрочных задач. Сформировать в пустографке жестко-гибкий план на следующий день.
Пятиминутка утреннего планирования – психологически «открыть» наступающий день, еще раз окинуть взглядом жестко-гибкий план дня, возможно, внести корректировки по приоритетам, порядку действий. Сделать пару-тройку смс или звонков управляющего, подпинывающего, контрольного, напоминающего характера (в т.ч. и особенно – звонок-«лягушку»). И уже с этим настроем – в бой, выполнять план.
Такой «двухтактный» подход к планированию дня требует чуть больше времени, но зато позволяет сочетать преимущества «вечернего» и «утреннего» планирования.

Страх телефонных разговоров — что делать?

Свобода сознания - ЧТ, 15/06/2017 - 12:14
Автор: «Просто Ольга» Каждый раз когда надо позвонить незнакомому человеку, а уж тем более в организацию вы чувствуете неуверенность, внутренний дискомфорт, язык начинает предательски комкать слова и заикаться, а это значит вы из тех кто боится телефонных переговоров. Я тоже когда-то боялась, мне было страшно даже подумать о необходимости набрать чей-то номер и сказать невидимому […]

Adella.ru – женский портал с полезной информацией

Свобода сознания - СР, 14/06/2017 - 22:53
Adella.ru – женский портал, который предлагает множество интересных решений женщинам разного возраста. Это непросто сайт, а целый мир, в котором есть все ответы на ваши вопросы. Таким образом, именно здесь каждая женщина и девушка найдет то, что ищет. Здесь собраны самые необходимые для женщин рубрики, которые позволяют легко и быстро находить нужную информацию вместо того, […]

Время как фактор конкурентной борьбы

Глеб Архангельский - СР, 14/06/2017 - 09:28
В Клубе коммерческих директоров поделился моими взглядами на время как фактор конкурентной борьбы. «Все отремонтируют ваш экскаватор за две недели, а мы — в день обращения» гораздо лучше, чем «Наша миссия — удовлетворять ваши потребности в высококачественной строительной технике силами мотивированной команды профессионалов».

Инвестирование в бизнес-займы

Глеб Архангельский - ВТ, 13/06/2017 - 09:51
Предпринимателю и топ-менеджеру обязательно нужно создавать независимые источники дохода, не связанные с основным бизнесом.

Не дай Бог – ослабло здоровье, бизнес отобрали, ваш рынок просел, рубль упал. Что угодно может случиться. Основной бизнес – источник высокого, но крайне незащищенного дохода.

Что же - вынимать деньги из своего бизнеса, где они дают 20%, 30% и больше годовых, и вкладывать в недвижимость под 5% или в депозиты под 7%? Грустный размен.

Одна из немногих инвестиций, позволяющих получить приемлемую для бизнесмена доходность – инвестиции в частный бизнес. Но ни в коем случае не в «доли в стартапах». Только займы действующим предпринимателям, в действующий прибыльный бизнес, под надежные залоги.

Инвестировать в частные бизнесы – занятие значительно более сложное, чем открыть депозит в Сбербанке. Накоплен определенный опыт в этой теме, который мы обобщили в однодневном семинаре «Инвестирование в бизнес-займы: как получить 20-25% годовых на приемлемых рисках».

Семинар пройдет 20 июня с 10.00 до 18.00 в бизнес-центре Digital October (м. Кропоткинская). Звоните и узнайте о специальных ценовых условиях участия по тел. +7 495 162 56 39. Посмотрите программу семинара и оставляйте заявку на участие здесь: http://www.tminvest.ru/eventinvest

Соавтор и со-ведущий семинара – Олег Иванов, руководитель фонда Investbazar. Олег создал энергетик Tornado, входящий в пятерку лидеров российского рынка. Привлек для этого несколько миллионов долларов частных инвестиций. Успешно продал этот бизнес, на полученные деньги стал систематически инвестировать в частные бизнесы.

На семинаре подробно и на практических примерах из жизни проработаем вопросы:

1. Какое место займы действующим бизнесам могут занимать в вашем инвестиционном портфеле, как соотноситься с более привычными инвестициями в фондовый рынок, недвижимость и т.д.

2. Какие существуют модели инвестирования в бизнес-займы, модели оценки рисков заемщика, бизнес-модели и залога.

3. Как правильно оформлять отношения с заемщиками, управлять рисками и безопасностью вложений.

Звоните и узнайте о специальных ценовых условиях участия по тел. +7 495 162 56 39. Посмотрите программу семинара и оставляйте заявку на участие здесь: http://www.tminvest.ru/eventinvest

заработай в интернете!

Инвестирyй в ставки на спoрт. Быстрый выхoд в дoхoд
Каждый день капает дo 20% + дo 3% пoжизненнo
Реф система 5%
Мoжнo пoлyчать зарабoтoк без влoжений.
http://xbets.org/?ref=mdobutovkin - мoя ссылка

Еженедельник на 1959 год

Глеб Архангельский - ПТ, 09/06/2017 - 10:10

Простенький, но довольно приятный в исполнении советский еженедельник. К сожалению, к 50-м г.г. XX века искусство издания содержательных и интересных ежедневников в СССР было в значительной степени утрачено, интересные экземпляры попадаются крайне редко.









Быстрые деньги для развития бизнеса

Глеб Архангельский - ЧТ, 08/06/2017 - 17:16
Время – деньги. Бывает так, что если вы можете быстро привлечь средства в ваш бизнес, быстро отработать открывшуюся возможность, то вы можете хорошо на этом заработать. Но если обращаться в банк за кредитом, сроки рассмотрения убьют весь смысл проекта. Или банку не понравится недостаточно «железобетонный» залог. Или залога вообще нет.
Если вливание дополнительных оборотных средств позволит вам хорошо заработать, есть возможность привлечь такие средства от частных инвесторов. Ставки будут выше банковских, но зато намного более быстрое рассмотрение заявки, более гибкий и творческий подход к залогам. На небольших суммах вместо залогов могут рассматриваться поручительства физических лиц.
Требования к проектам для финансирования:
1.      Твердый действующий прибыльный бизнес, никаких «стартапов»
2.      Заемные деньги финансируют возможность, помогают дополнительно заработать, а не закрывают кассовый разрыв или иные проблемы
3.      Суммы – от единиц миллионов рублей до десятков миллионов
4.      Сроки – от единиц месяцев до полугода
5.      Доходность проекта должна выдерживать ставки кредитования от 4-5% в месяц в рублях
6.      Необходимы залоги и/или поручительства физлиц, владеющих понятным имуществом; подход к залогам более гибкий, чем у банков, рассматриваются более разнообразные варианты залогов.
Типичные примеры: вы выиграли тендер, оплата будет после выполнения работ, материалы нужно закупать сейчас. Вам предлагают очень интересный заказ, но с постоплатой, а сырье уже нужно заказывать. Можно подхватить по привлекательной цене подержанное оборудование с банкротящегося предприятия, но надо быстро решать. Можно существенно снизить себестоимость продукции, если сразу заказать изготовление большой партии, но для этого нужно «зарыть» на некоторое время больше капитала, чем вы можете себе позволить.
Если в вашем бизнесе есть такого рода потребности в частных деньгах, гораздо более быстрых, чем банковские. Или такая потребность может возникнуть в обозримом будущем. Напишите мне на ag@tminvest.ru с кратким комментарием по приведенным выше шести пунктам. Никаких «бизнес-планов» не нужно, просто краткое и внятное пояснение в свободной форме.

Принятие решений: шесть привычек, которые мешают вашему эффективному мышлению

Есть целый ряд привычек, которые в той или иной степени затрудняют жизнь каждому из нас. Самые важные из них заслуживают пристального внимания. К ним относятся: привычка «мое лучше», самообман, спасение лица, сопротивление переменам, конформизм и стереотипное представление.

Материал Принятие решений: шесть привычек, которые мешают вашему эффективному мышлению был впервые опубликован на сайте Элитариум (www.elitarium.ru).

Как превратить дебиторскую задолженность в источник финансирования бизнеса

У многих компаний образуются крупные суммы дебиторской задолженности. Одна из основных причин этого — низкий уровень работы с такими суммами. Вот некоторые практические способы работы с вашими дебиторами.

Материал Как превратить дебиторскую задолженность в источник финансирования бизнеса был впервые опубликован на сайте Элитариум (www.elitarium.ru).

xbets.org - ставки на спорт. проверенный заработок

Инвeстируй в стaвки нa спорт. Быстрый выxод в доxод
Кaждый дeнь кaпaeт до 20% + до 3% пожизнeнно
Рeф систeмa 5%
Можно получaть зaрaботок бeз вложeний.
http://xbets.org/?ref=mdobutovkin - моя ссылкa

Работа с текстом: практические навыки и умения чтения

Чтение — одно из лучших и наиболее эффективных средств получения нужной вам информации. Научиться читать — значит создать предпосылки для расширения и понимания общего образования, получить возможность своевременно пополнять свои профессиональные знания.

Материал Работа с текстом: практические навыки и умения чтения был впервые опубликован на сайте Элитариум (www.elitarium.ru).

5 ошибок начинающего инвестора

Глеб Архангельский - ВТ, 06/06/2017 - 12:35
Консультируя сотни предпринимателей и корпоративных топ-менеджеров, я вижу, как важна для успешных людей тема инвестиций.  Заработать деньги – полдела. Сохранить, не потерять, а по возможности преумножить заработанное – вот что по-настоящему сложно.
Сформулирую пять ошибок, которые, по моим наблюдениям, склонны совершать начинающие инвесторы.
1. Слишком ранние «мечты о пассивном доходе»
Не стоит, имея зарплату 80 тысяч рублей и сидя по уши в кредитах, прочитывать от корки до корки книги Кийосаки и тратить долгие ночи на выбор ПИФов, мечтая о выходе в «пассивный доход» и дауншифтинг в 30 лет.  Первой и самой эффективной инвестицией в таком случае будет – потратить время и волевой ресурс на настройку системы учета личных доходов и расходов, жесткое бюджетирование трат, целенаправленные усилия на повышение АКТИВНОГО личного дохода и закрытие финансовых дыр и погрешностей.
2. Спекуляции вместо инвестиций
Если вы хотите зарабатывать на спекуляциях, «в удачный момент входить в рынок акций», «покупать интересную недвижимость на стадии котлована», этим нужно заниматься как работой – полный рабочий день. Если ваш активный доход – в бизнесе или на наемной работе, то инвестиции для вас – это сохранение капитала и спокойная пассивная доходность, а не бурный рост.
Инвестиции – это создание базовой финансовой безопасности, а не Клондайк, на котором вы мечтаете обогатиться в одночасье.
Приглашаю вас на бесплатный вебинар «Три моих самых неудачных и три самых удачных инвестиции», который пройдет в среду 7 июня в 21.00. Регистрация здесь: http://www.tminvest.ru/webinar На вебинаре никакой общей теории – только личный практический опыт, как положительный, так и отрицательный.  Имея инвестиции в 5 европейских странах и 2 азиатских, сделанные после продажи первого бизнеса, «мне есть что вам сказать».
3. Боязнь не инвестировать
Никто не разорился, «сидя в кэше». Деньги, лежащие на банковском депозите, лишь почти защищены от инфляции – но это уже не мало. Отсматривайте сотни инвестиционных идей. Подробнее изучайте десятки вариантов инвестирования.  Соглашайтесь лишь на единичные предложения, которые вы изучили со всех сторон. Как говорят банкиры, “We look at the good idea until it becomes not so good idea” – мы присматриваемся к хорошей идее до тех пор, пока она не станет выглядеть не такой уж хорошей идеей.
4. Вера в «убегающую возможность»
Продавцы инвестиций будут давить на вас «убегающими возможностями». «Последние две квартиры на стадии котлована!» -  «Паи уже практически распроданы, фонд закрывается через две недели, другого такого высокодоходного уже не будет!» - «Вот-вот откроют станцию метро, и стоимость метра в этом торговом центре будет уже совсем другой!»
Помните – вы не спекулянт, чтобы ловить «окна возможностей». Вы пассивный, консервативный инвестор, обеспечивающий свою финансовую безопасность. Распродадут этот дом – значит, через полгода начнут строить другой. Если закрывающийся фонд будет успешен – откроют новый, аналогичный. Спешка, срочность, «уникальная возможность» - ваш враг, не верьте им.
5. Вера в чудо и красивые доходности
Вам предлагают жилую недвижимость в Праге с гарантированным арендным доходом 10% годовых в евро? Прощайтесь с продавцом, таких доходностей на жилой недвижимости не бывает. А вот пирамиды очень даже бывают – доплачиваем прошлым покупателям из денег, принесенных новыми покупателями, какое-то время все счастливы… а потом пирамида рушится. Это реальный случай из практики моего друга и коллеги, активного инвестора.
Какие доходности являются реалистичными, а какие – нет, зависит от типа инвестиций (облигации, структурированные финансовые продукты, коммерческая недвижимость, жилая недвижимость…), от страны, от текущего состояния рынка, от порога входа в инвестицию (на $1 млн можно получить доходность, которую точно не получишь на $100 тыс) и множества других причин.
На бесплатном вебинаре «Три моих самых неудачных и три самых удачных инвестиции» покажу мою собственную матрицу-классификатор инвестиций, которая помогает мне формировать сбалансированый портфель, и расскажу о трех удачных и трех неудачных опытах. Вебинар пройдет в среду 7 июня в 21.00. Регистрация здесь: http://www.tminvest.ru/webinar
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА БЕСПЛАТНЫЙ ВЕБИНАР

Тайм-менеджмент императора

Глеб Архангельский - ВТ, 06/06/2017 - 10:48
Тайм-менеджмент императора Александра II в бытность наследником престола, организованный его наставником, поэтом В.А.Жуковским.

Контроль исполнения бюджета: методика анализа финансового плана организации

Управление текущим процессом или обратная связь — это анализ того, какие изменения произошли в системе и какие действия следует предпринять. В финансовом планировании обратной связью является контроль и анализ исполнения планов и бюджетов.

Материал Контроль исполнения бюджета: методика анализа финансового плана организации был впервые опубликован на сайте Элитариум (www.elitarium.ru).

123456789следующая ›последняя »

Новое в блоге

Фразы-цитаты

… everybody else needs mirrors to remind themselves who they are.
/Нам всем нужны зеркала, чтобы напоминать, кто мы.

— “Memento Mori” by Jonathan Nolan

Поиск

Зарисовки (литературный пробой повседневности)

Навигация

Фантастика и фэнтези издательства «Северо-Запад»

Ориентиры

Основные разделы

[ Y ] : [ 20.06.17 02:03 ]
[ Y ] : [ 20.06.17 02:03 ]
[ Y ] : [ 19.06.17 22:20 ]
[ Y ] : [ 19.06.17 22:13 ]
[ Y ] : [ 18.06.17 08:13 ]
[ Y ] : [ 18.06.17 08:13 ]
[ G ] : [ 16.06.17 03:18 ] элитариум это
[ Y ] : [ 10.06.17 01:29 ]
[ Y ] : [ 08.06.17 12:22 ]
[ Y ] : [ 06.06.17 05:40 ]

Последние комментарии



Сайт upmind.ru посвящён стратегическому мышлению — способу эффективного действия в ситуации неопределённости, меняющегося мира, универсальному методу достижения результата, создания адекватной картины мира, неумозрительной основе гармоничного развития способностей человека.